泸沽湖清澈静谧，宛如仙境。 中房报记者李燕星/摄

丨中房报记者 李燕星 丽江宁蒗报道

情人滩下起了雨，海藻花在湖面上随波荡漾，远处的格姆山披上一层朦胧水雾；走婚桥上比肩接踵，摩梭古村被数百年古树环抱，远道而来的游客总想从细处窥见神秘的母系氏族文化深处。天然清亮的高原景观与时间沉淀的文化故事，吸引大批游客走进宁蒗县泸沽湖。

海拔2690米的国家4A级别景区泸沽湖，更是以三个硬核“第三名”闻名遐迩，即全国第三深水湖，云南九大高原湖泊蓄水量第三，以及云南第三大景区。2018年从丽江方向进入泸沽湖景区游客人数为163.69万人，同比增长48.91%。仅6月14日当天中午的游客也达9195人。

驱车沿泸沽湖畔行驶，半个小时后到达一个叫“扎实村”的地方，这里是泸沽湖景区未来门票出售处，也是中国最后一个母系氏族社会缩影——摩梭文化保存最完整的村落。这里，一项“复活女儿国计划”正徐徐展开。

6月15日，中交房地产集团董事长赵晖、中交房地产集团党委副书记梁运斌、中国房地产报社社长栗文忠一行来到宁蒗县调研考察，与丽江市委常委、宁蒗县委书记杨承新就宁蒗县卢沽湖项目进行深入交流。中房报记者李燕星/摄

6月15日，中交房地产集团董事长赵晖、中交房地产集团党委副书记梁运斌、中国房地产报社社长栗文忠一行来到宁蒗县调研考察，丽江市委常委、宁蒗县委书记杨承新与赵晖就当地交通基础设施与文旅综合开发的商业模式创新进行深入交流探讨。杨承新书记对中房报一举三得的方案非常认可，他向中交集团提出可采取“土地合作换大交通建设”等方式推进，获得交流者认可。

随后，宁蒗县副县长阮学武、宁蒗县副县长赵华良会同赵晖、梁运斌、栗文忠一行来到扎实村进行实地考察。

傍泸沽湖而立的扎实村，牧马成群，静谧安和。800年长成的参天古树随处可见，600年藏传佛教落成的玛尼堆经幡飘扬，90多岁的摩梭族高龄老人，这些都暗含摩梭文化的基因密码，又保卫着摩梭文化最后的点点星火。距离扎实村不远处的山脚下，轰隆隆的挖掘机开山造路，昭示这里将迎来另一个时代：“女儿国复活时代”。

中国房地产报记者了解到，扎实村土地利用总体规划调整完善后规划建设用地面积30.31公顷，其中14.7公顷为新增建设用地，该村有条件建设区36.75公顷。

阮学武也是中国房地产报记者在宁蒗县见到的第一个摩梭人，他见证了这方土地的起落变迁，并向远方来的客人介绍了扎实村未来的蓝图巨幕规划，“扎实村周边上万亩的土地上，将建设整理女儿国复活、摩梭小镇以及摩梭古镇三个特色小镇，分别围绕‘泸沽湖旅游价值、摩梭母系氏族文化传播，以及摩梭古村落非物质文化遗产的保护与复活’三个落脚点来展开。”

6月15日，中交房地产集团董事长赵晖、中交房地产集团党委副书记梁运斌、中国房地产报社社长栗文忠一行来到宁蒗县调研考察。中房报记者李燕星/摄

赵晖对扎实村的开发价值以及泸沽湖全域旅游打造表示认可，并对此提出建议，“扎实村自然生态优美，古树木富有灵气，摩梭文化特色鲜明。依托文化旅游与交通优势、区位优势，扎实村具有自然景观与人文环境的双重开发价值。商业模式需要进一步探讨、创新，需要进一步发掘适合扎实村、泸沽湖全域旅游概念的契合点与价值点。”

事实上，关于泸沽湖和扎实村区位优势、交通优势的好消息正不断传来，为这片土地的复活与腾飞撒下希望的种子。

云南区域一体化旅游格局已显雏形，滇西旅游大环线“德钦-香格里拉-丽江-大理-保山-瑞丽-腾冲-泸水-贡山-德钦”已经形成，生物多样、生态优美、文旅融合、路景一体。泸沽湖作为滇西大环线重要节点丽江的旅游辐射地，发展潜力无穷，素有“南有大理、东有泸沽湖、北有香格里拉、西有老君山”之说。

构建大交通，才能实现大发展。宁蒗泸沽湖机场的正式通航和丽宁二级公路正式通车已经是前奏，未来丽宁高速的建设与通车则会将丽江古城的庞大人流导入至泸沽湖，形成丽江与泸沽湖的一小时半径旅游圈。“目前，丽宁高速公路的研究报告、设计方案以及可行性方案已经基本敲定”。赵华良副县长告诉中国房地产报记者。

聚焦扎实村，依托泸沽湖区位与交通优势，叠加古村落摩梭文化积淀的稀缺性，势必成为泸沽湖畔旅游文化价值开发高地。

傍泸沽湖而立的扎实村，牛马成群，静谧安和。中房报记者李燕星/摄

实际上，自2018年以来，中国房地产报一体化合作平台围绕“一举三得”开发理念，为政府、脱贫农民、企业设计、论证、策划主导方案，得到三方有效响应。报社领导分六次与数百企业领导赴现场考察论证。

据悉，5月13日云南省委书记陈毫来到永宁镇考察，并在现场开了座谈会，指示要加快进度、提高效率。在这一指示下，市县有关部门正在收储土地，明晰发展规划。目前，泸沽湖新的游客中心大门已经开工建设，机场至泸沽湖的双向四车道建设也已逐步展开，新的篇章即将开启。