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龙湖景粼玖序销售成绩位列中央公园第一,却被爆涉嫌违规办理首付分期
中央公园2018年8月——2019年8月,龙湖景粼玖序无论是总成交数据还是200万以上成交数据以及300万以上成交数据,龙湖景粼玖序都排第一位。
投诉曝光  2019-10-08 12:01
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中央公园2018年8月——2019年8月,龙湖景粼玖序无论是总成交数据还是200万以上成交数据以及300万以上成交数据,龙湖景粼玖序都排第一位。

  龙湖作为重庆的本土企业,在重庆人民心中都有一个很好的评价和很大的影响。 龙湖景粼玖序做为龙湖在中央公园唯一的一块地,自然备受关注。9月29日,小编来到了龙湖景粼玖序的营销中心来一探究竟。

  龙湖景粼玖序销售成绩位列中央公园第一

  首先,来到沙盘的位置,就看到一一份非常亮眼的成绩单。据公告牌显示,中央公园2018年8月——2019年8月,龙湖景粼玖序无论是总成交数据还是200万以上成交数据以及300万以上成交数据,龙湖景粼玖序都排第一位。此数据充分显示了重庆人民对龙湖的认可,和龙湖在重庆人民心中的地位。那么拥有如此高的认可度的龙湖,现在龙湖景粼玖序到底是靠什么来吸引人呢?

  项目高额售价后被举报,限价整改后仍然不太平

  据置业顾问介绍,现项目售价大约是18000元/㎡。而根据小编需求,3组团3号楼10层套内100㎡的单价是约17881.81元/㎡,稍微大一点面积的套内面积112㎡的单价是16747.34元/㎡,而这个价格相比较在中央公园的楼盘真心不贵。另外, ﻪ据置业顾问表示, 之所以会有这样的价格, ﻪ是因为刚开始项目售价都达到20000元/㎡,被人告了,因此项目被限价,才会有这样的价格。而据小编了解,位于项目前面的中粮中央公园祥云的售价是19000元/㎡起, ﻪ带双轻轨,双学区。那么与中粮中央公园祥云的相比,二者之间到底有什么区别。 ﻪ首先中粮中央公园的巴蜀小学和数据谷中学已确定划入学区,而龙湖景粼玖序目前除了巴蜀小学确认化为学区以外, ﻪ中学还没确定。此外,中粮中央公园是电梯入户,显得更加高端, 与龙湖景粼玖序相比,所处位置也更具有优势。 其中, 最令人注意的是,龙湖景粼玖序小区里有一个泄洪沟, ﻪ这在一定基础上自然不利于小区的整体格调,更让人担忧的是, 小区上面就是高压线。这对小区业主的人身安全还是存在一定的风险, ﻪ虽然,据置业顾问表示,此高压线完全是安全距离, 不用担心, 但是想必业主看到还是会有点担忧。

  此外,据查询,2017年10月12日,龙湖花费了313926万元拍下这块地,地块的楼面价为4230元/㎡。与如今的售价相比,还是非常高的。也就是说龙湖还是有非常大的利润空间的。

  龙湖景粼玖序涉嫌违规办理首付分期

  在与置业顾问交谈中,小编表示目前还拿不出这么多钱来的时候。置业顾问提议道,可以向上面申请办理首付分期。据置业顾问介绍,首付分期的办理方式是首付金额分三成,本月交首付金额的两成,下月交剩下的一成,无利息。但是首付分期却是被命令禁止的,《关于促进房地产市场持续平稳健康发展的通知》就明确表示,将加大对银行机构个人住房信贷政策落实情况的督查力度,对首付款来源、借款人家庭已有住房数量、借款人信用资质和购房合同真实性等情况加强实质性审核;不得采取垫付、分期等方式降低首付款支付比例,对于违反规定的企业,将依法从重处罚,并记入企业信用档案;房地产中介组织不得与其他机构合作提供首付贷等违法违规金融产品和服务。现在龙湖景粼玖序却违反了相关规定,不知在被限价后再被爆出涉嫌违规办理首付分期又将面临怎样的处罚。

  此外,据置业顾问介绍,首付金额分成两笔,一笔为40000元的定金,要先交定金再交剩下的,当小编表示如果交了定金到时候不想要了怎么办?置业顾问表示,您怎么可能会不要呢?交了定金自然代表您是想要买的,到时候我们会签协议。当小编继续追问如果真的不想要了定金能退吗?置业顾问则表示不能退,因为这到时候都会签订合同的。

  龙湖一直以品质和口碑深受重庆人民的信赖,纵观龙湖在重庆的销售成绩也是十分可观。作为重庆的本土企业,还是希望龙湖能多多为广大的顾客着想。


| 中国房地产网 | 编辑:本站编辑| 2019-10-08 12:01

标签:龙湖景粼玖序,中央公园,首付分期
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