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美的公园天下:一期业主房屋维权不愿接房,竟成置业顾问口中“借机讹钱”
作为美的入渝的第一个项目,本应该注重房屋品质服务,为美的赢得市场及口碑,以便之后拿地和销售,可是美的却在建造时问题频出。
投诉曝光  2019-09-16 17:43
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作为美的入渝的第一个项目,本应该注重房屋品质服务,为美的赢得市场及口碑,以便之后拿地和销售,可是美的却在建造时问题频出。

  近日,小编一走进美的公园天下的售楼部,就听见一位业主说:“到现在还有人敢买这个房子?”当小编问起这位业主的时候她说:“我们现在维权都难得很,你要买的话可要好好看看”。之后当小编和置业顾问聊起这个问题时,他却显得不以为意,他称现在的房子哪个没有问题,业主维权不过就是“想借机拿点赔偿款”。

  一期业主房屋维权,成置业顾问口中的“借机讹钱”

  公园天下项目2017年拿地,小区规划有13栋洋房和2栋小高层,从2017年底开盘销售至今,只目前在售的只有二期最后两栋洋房。在现场遇到的一位一期业主对小编说:你们还敢买吗, 一期业主都不愿意接房,闹得很凶了。

  置业顾问解释说:“那个是7月初的时候,排水系统没修好,车库有积水业主就闹,我们都已经在修了;现在哪个房子接房的时候没有问题,有些问题很正常,这些业主还不是闹了就为了得到赔偿,而且维权的业主只是少数几户。”

  再看样板间时,发现由于外墙腰线设计问题,3楼和8楼业主视野受到了阻碍,8楼由于没有外顶,下雨时会飘进阳台;这些都被归结为一期售房的置业顾问在介绍时没有给业主介绍到位。

  从小区出来遇见业主所说的裸露在墙体外侧的很危险的天然气管道,置业顾问说那个天然气管道本来就裸露在外面,只是按道理来说应该放在栏杆里面而已。

  既然你都知道应该放在栏杆里面,把它改一下就这么难?非得引得业主维权不可?

  3楼8楼被腰线挡住的视野

  裸露在外的天然气管道

  学区划归介绍模糊 竟有“乡镇小学”替代“重点小学”的可能

  介绍中,置业顾问说公园天下项目周边学校众多,不仅有有巴南区重点的鱼洞二小和重庆清华中学,还有南泉中心小学,远一点的私立小学,距离项目最近的地方还有一块规划的教育用地,以后孩子读书不成问题。但是问他具体读哪一所小学,置业顾问说就要等接房之后才能定下来。但是据周边置业顾问所说,这所巴南重点的鱼洞小学,金科已经与政府签订了文件,保证金科项目业主能优先就读该所小学,换言之,如果招生限制人数,那么美的业主的孩子极有可能无法就读。

  再来说美的旁边最近的规划教育用地,由于在规划中,并没有说是什么学校,有可能是幼儿园、小学或者中学,如果是小学,有了鱼洞小学这个区重点在前,这个小学就极可能是普通小学,如果是幼儿园或者中学,那么美的业主的选择就是那所私立小学和南泉中心小学;私立学校不存在划片区问题,只要业主交够钱就能读;如果要读公立学校,目前的选择只有南泉中心小学了,但是美的并没有告诉业主这是一所乡镇小学,业主买房的时候避重就轻,等到业主钱都花了,房接了,以为孩子能读到重点学校的时候,才知学区划到乡镇小学,这对于业主何尝不是一种欺骗?

  小区楼栋的整体分布

  美的楼盘屡次出现前一期业主维权不接房,后一期销售却依旧火热的现象

  不论是贵阳美的国宾府还是重庆美的公园天下,美的楼盘似乎有一点很相似:同一个项目前一期交房业主和开发商维权问题还没解决,新一期在售楼盘却依旧卖的火热。

  就目前来看,周边轨道交通也还不完善,最近的茶园距离此还有5公里左右,如果你不开车,就只有公共车一种出行方式;规划的8号线鹿角站点从界石到龙兴预计2020年动工,三年完工;2号线的规划建设时间尚未确定。

  据了解,2017年年底开盘的公园天下,是美的和荣安共同打造的项目,也是美的置业在重庆得第一个项目,拿地价在4000多,目前在售价格在12000-13000元/㎡。

  作为美的入渝的第一个项目,本应该注重房屋品质服务,为美的赢得市场及口碑,以便之后拿地和销售,可是美的却在建造时问题频出,服务不及所值,在建造和设计时例如像天然气管道的美观,个别楼层业主的视野,车库排水积水等问题处理起来就这么难吗?如果美的在后期的物业和服务时依旧还是这样的态度,美的还会美吗?


| 中国房地产网 | 编辑:本站编辑| 2019-09-16 17:43

标签:美的公园天下,房屋品质,维权,接房,业主
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