作为一个体量约4万平方米的商业复合体，华润澜湾2035位置位于北京西四环，依托华润置地和中国电建双央企品牌的强大基因，以恢宏之势缔造区域全新商业地标。

10月18日，一场以”万有引力 新开放新经济“为主题的沙龙活动，在北京澜湾2035的体验中心内召开，本次活动聚集了首席经济学家任泽平先生、中原地产首席分析师张大伟先生、”商办互联“创始人毕明东先生、IFFRE国际金融地产联盟常务理事张平女士，以及北京电视台财经频道主持人张杨先生。

业界大咖齐聚，共同探讨北京的城市发展方向以及未来经济趋势。在此次会议上，当前经济局势及未来投资趋势如何？未来北京的发展方向指向何处？社区商业又该如何盘活？与会嘉宾就上述问题进行了热烈的讨论与观点分享。

恒大集团首席经济学家、恒大研究院院长任泽平先生发表《中国宏观经济展望》主题演讲，从短期和长期两个维度分析中国经济当前和未来的发展形势。他在发言中指出，未来20年，最好的投资机会就在中国。

中国按照人民GDP，城市化阶段及特征，在中速增长平台，许多问题也将会在发展中解决。中国经济崛起，占全球百分之16，全球排名第二。中美经济占全球比重百分之40，大约10年后，中国经济有期望成为世界第一大经济。

与此同时，针对“326”等各类商办政策出台后北京的房地产经济环境、北京城六区商业类项目的优势、商业类产品的投资趋势、西部产业发展对于投资价值的影响等话题展开讨论。

中信资本房地产部执行董事、国际金融地产联盟常务理事张平女士，在发言中指出，美国铁狮门与首钢合作进行首钢园城市更新，打造2022冬奥为主的体育文化经济为主的商圈，将让区域产业提升换挡，引进巨大需求，这是北京西部崛起最重要的风向标。产业聚集，就意味着长线投资的稳定。

中原地产首席分析师张大伟指出，2019年，北京房地产市场预计签约总额约达3600亿，其中商业来看，签约数字约400亿，昨天签约了约6200套，涨了约30%左右。调控3年以来，这个数据应该是很不错。过去商业的关注点在商住，但是9个月以来，但政策调控之后，商业更偏向于“用”，底商类的流动性很好。

商办互联创始人毕明东认为，资产升值依靠土地增值是不可持续的。风险是相对的，投资本身是个性化的，成熟的投资理念要有长期周期观。过去人们对于区位比较在意，现在北京是“多中心”，人们的位置观也发生了变化，也改变了城市的空间价值。而职住平衡是迟早要达到的。就这一前提而言，北京西部目前是空白点，却是未来的机遇点。

会上，与会嘉宾普遍认为，澜湾2035目受北京新首钢、丽泽金融商务区、丰台科技园和中关村科学城四大经济新高地的围合，拥享千亿产业辐射，在产业势能带动下，聚集海量高端消费人群，滋生区域强劲消费力。随着北京西部交通建设的全面升级，澜湾2035区域价值也再次得到了提升。（陈鱼）