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【一周要闻|中国房地产网】孙宏斌接手李嘉诚40亿资产;华夏幸福跻身武汉百亿级“地王”(10月7日至14日)

2019-10-14 18:59

商业地产

1.长租公寓行业正面临洗盘,河南悦如公寓因资金问题转让全部股权

10月8日,河南悦如资产管理有限公司发布公告称,其投入的1600套公寓因面临巨大的经营及资金压力,已无力维持公司正常经营。悦如公寓在今年9月已接受了郑州比逊达美公寓管理有限公司的并购重组。 

2.李嘉诚再卖资产:超 40 亿出售大连地产项目孙宏斌接手

10 月 11 日,李嘉诚继续告别内地资产,长实集团将大连市西岗山黑嘴子项目出售给了融创中国董事长孙宏斌,作价超过 40 亿元。目前,该项目地块已被融创壹号院项目的广告牌包围起来。

对于本次交易,长实称过去 10 年来,其在内地的物业销售收入平均每年约为 280 亿港元,出售大连西岗山黑嘴子项目只相当于不足公司两个月的平均收入。

来源:观察者网 

3.王健林、郭广昌反腐之后,美的置业又有6人被抓

近日,万达集团发布内部公告称,万达商管集团原总裁助理等4名管理人员索贿,金额巨大,已涉嫌犯罪移交司法。

美的置业也发布了一则集团反腐公告,称包括区域公司副总、项目营销经理、置业顾问等在内的数名员工集体舞弊,利用职权牟利。目前,已有6人被当地公安机关采取刑事强制措施。

地产反腐好戏不断。不久前,万达集团和复星集团刚刚出现反腐大案。今年以来,还有包括中粮置地、保利地产、融创等在内的多家房企刮起“反腐风暴”。

来源:中国基金报

4.南京一公寓楼局部坍塌,目前还有2人被困

10月13日早上8时许,南京市秦淮区五老村街道三条巷18号一公寓楼,在装修过程中局部坍塌,面积约200平方米。

据了解,该公寓楼实施装修拆除工程时,并未经批准,目前事故原因还待进一步调查。

来源:凤凰

5.大兴机场进出港旅客达18.7万人次

10月12日,中国民航局在新闻发布会上表示:自925日正式投运以来,北京大兴国际机场总体运行保持良好态势。

截至10月10日,大兴国际机场航班累计起降1237架次,日均80架次;进出港旅客达18.7万人次,日均1.24万人次;进出港行李共计6.03万件,日均0.4万件;平均航班放行正常率98.17%

来源:凤凰网

6.南京65.8亿元挂牌13宗地块总建筑面积为53.7平方米

10月12日,南京将挂牌13宗国有建设用地使用权,总出让面积36.4万平方米,总建筑面积53.7万平方米,总起价65.8亿元。

本次共挂牌的13宗地块中含6宗涉宅用地和7宗商业及其他地块六宗涉宅地块分别位于建邺区、江宁区、秦淮区和浦口区,其中出让体量最大、起价最高的地块为NO.2019G82江宁区高新园正方大道以东、诗梦路以南地块,出让面积为6.08万平方米,建筑面积为12.77万平方米,起价18.4亿元,起始楼面价14408/平方米。

来源:乐居财经

7.三季度北京写字楼空置率创近8年新高

世邦魏理仕(CBRE)9日发布的一份报告显示,2019年三季度,北京优质写字楼市场共录得四个新项目交付,其中CBD核心区也迎来首批高品质楼宇入市。全市新增供应逾44.1万平方米,创近几年新高。

世邦魏理仕华北区顾问及交易服务办公楼租户部主管张冀苏指出,市场低迷的情绪使得整体需求持续减弱,更多企业预计会进一步调整租赁策略,对新租和扩租的计划也会更为谨慎。在市场波动的情况下,外资企业的稳定性和韧性较为凸显,整体市场的升级需求也将随着高品质项目的放量得到释放。

来源:中国新闻网

8.合肥:个人出租自有住房3年零税费

合肥市近日出台最新住房租赁奖补政策,个人出租自有住房3年内按综合征收率0%征收,3年后按综合征收率1%征收。据合肥市住房保障和房产管理局有关负责人介绍,合肥全国最优惠的住房租赁税费政策,相关方案已经国务院签批、住建部备案。下一步,相关政策待税务部门按程序报批后,即可落地实施。

新修改的奖补标准适当对租赁企业倾斜,引导租赁企业向专业化规模化方向发展。对提供居间服务的企业,奖补标准为每年1.2元/平方米;对分散式租赁企业,按企业规模不同,奖补标准分为每年14元/平方米和每年20元/平方米两个档次;对“商改租”“工改租”项目,奖补标准为每年10元/平方米。

来源:经济参考报

9.华夏幸福吞下武汉百亿地块

中指院近期数据显示,2019年前三季度,华夏幸福共斥资283亿元拿地,排名第23位。

华夏幸福发布公告称,旗下公司于9月末斥资116亿元拿下武汉武昌滨江商务区地块。这一总价打破了此前平安在2016年11月22日以总价110.65亿元拿下的新港长江城地块,成功跻身武汉百亿级“地王”。同时,116亿元这一总价也占了华夏幸福前三季度拿地总额的近一半,中指院数据显示,2019年前三季度,华夏幸福共斥资283亿元拿地,排名第23位。

来源:财经

10.雄安商务服务中心项目用地将公开出让总建筑面积达89万㎡

10月10日,雄安新区容城县自然资源局发布了《雄安商务服务中心项目国有建设用地使用权出让公告》,以公开出让方式供应项目用地,用地面积约为21公顷,合21万平方米。

据了解,雄安商务服务中心项目位于雄安容东片区西南部,该项目包括了会展中心、商务办公、酒店、公寓、幼儿园等功能,规划地上建筑面积约58万平方米,地下建筑面积约31万平方米。

来源:观点地产网


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标签:李嘉诚;华夏幸福
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