当前位置: 首页 > 人物 > 正文
董藩:部分人买不起房并不能说明房价高
人物  2020-01-04 22:17
A+
董藩:部分人买不起房并不能说明房价高

中房报记者 许倩 北京报道

2020年1月4日,由中国房地产报、中国房地产网、中房智库主办的“地产公益 慈善中国美好生活——2019中国房地产报年会”在北京隆重召开。在此次峰会上,北京师范大学房地产研究中心主任,教授、博士生导师董藩分析了当前中国房地产价格过高的问题,他认为,房价是由总供给与总需求共同作用的结果,从需求端看,体现的是集合购买力,是否合理不是按照某个家庭的支付能力来评价。

他表示,中国部分家庭无法承受目前的房价,只说明其收入未能达到进入房地产市场的水平。事实上,全世界每个国家的大部分普通收入家庭,买房都是有压力的,一般都要用几十年去还本付息。在澳大利亚贷款买房,贷款人年龄可以到82岁。因为他们平均买房年龄是52岁。而且,在大部分国家,40%-60%的人没有房产。

董藩还表示,中国当前的房价计算方式存在缺陷,房价收入比指标没有意义。


| 中国房地产报 | 编辑:本站编辑| 2020-01-04 22:17

标签:董藩,买房,房价
展开全文
登录之后才能发表评论

热门评论(0)

中国房地产报

房地产行业门户

打开APP
Close modal

TOP