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58同城发布三季度楼市报告:商品房库存面积下降 品牌房企促销降价
新闻  2019-10-18 11:00
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文/徐妍

10月17日,58同城、安居客发布《2019年三季度楼市总结报告》,针对2019年三季度房地产市场发展状况进行深度分析,为深入了解房地产市场变化、政府制定相关政策、帮助用户更好实现安居等方面提供切实有效的指导数据。

报告显示,2019年三季度,一线城市的商品住宅成交总量环比二季度有所下降。成交均价方面,上海的成交均价略有回落,深圳成交价格依然保持平稳。中央明确强调不将房地产作为短期刺激经济的手段,着力防范房地产金融风险。在此影响下,重点城市新房市场住宅销售同比正增长,而二手房挂牌房源量逐步下行。不过,在大力发展租赁市场的政策支持下,重点城市租房供应量总体依旧保持平稳。

库存方面,全国商品房库存继续呈下行态势,同比降幅有所上涨。截至2019年8月商品房待售面积49784万平方米,比7月末减少92万平方米。住宅待售面积减少140万平方米,办公楼待售面积增加16万平方米,商业营业用房待售面积增加16万平方米。

58安居客房产研究院分院院长张波指出,楼市的降温已然来临,“金九银十”成色不足已是市场共识。根据58安居客房产研究院的跟踪监测的全国50余个重点城市,已经有10余个品牌房企在打折促销,预计四季度房企降价的大趋势将在更多城市和项目上得以体现。

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数据来源:国家统计局58安居客房产研究院综合整理

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数据来源:58安居客房产研究院


| 中国房地产网 | 编辑:本站编辑| 2019-10-18 11:00

标签:楼市
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