中房报记者 翁晓琳 | 深圳报道

一个甘肃人来到广东省河源市仙坑村，置身古村落，参与着小村落从闭塞、破败修整到荣膺“广东十大美丽乡村”。在徐培根看来，“与其抱怨，不如行动。一件事情只要努力到一定程度，就离做成不远了。”

仙坑村是万科集团的乡村振兴项目点，始建于明朝，距今有400多年的历史，拥有丰富的历史人文及自然景观，现存有两百多年历史的客家古建筑八角楼、四角楼等文物，2012 年1月被授予“广东省古村落”称号。

但就是这样一个古村落，交通不便，建筑经年失修破败不堪。在开展帮扶工作过程中，万科集团结合自身优势，在古建筑保护修缮、历史文化传承、人文自然景观打造、基础设施提升、文化价值挖掘等方面统筹布局，探索符合仙坑村的乡村振兴路径。

乡村改造难度高

仙坑村位于河源市东源县县城东约60公里处的康禾镇，是深圳市盐田区定点帮扶的省级贫困村。虽然村落的传统建筑尚在，然而颇具客家文化特色瓦房屋顶漏水，导致墙壁腐朽，雨水流到墙面导致墙体脱落，墙体的开裂也非常严重，看上去破败不堪。

2018年7月，万科集团董事会主席郁亮到仙坑村调研，决定将仙坑村作为公司乡村振兴的项目点。万科集团希望可以发挥自身设计和建造优势，修复古建筑，还原客家文化。

也是这个月，徐培根从东莞万科工程队伍的重要一员变身为带领施工团队对村里进行修缮。开始的过程并不顺利，前三个月的时间都耗费在沟通之中，尤其是村民的想法多变，“村子此前没有规划，村民们建房也比较随意，重新设计规划方案困难重重。大家想法一直在变，今天看到效果图，觉得满意，明天可能又觉得不好。”徐培根表示。

另外，乡村改造中是要体现乡村特色，还是套用城市的建造思路，也存在冲突。经过反复讨论后，仙坑村的改造，既要符合当下的社会生产力水平，有现代元素，同时又不能失去特色的古村落之感。

万科团队先选了两座最大的客家古建筑进行修缮和翻新。“我们用此前的工艺进行修缮，瓦面、木构件、墙面、地面，出针对性的修缮方案，并通过三合土工艺、纸筋灰工艺，尽可能还原此前的做工。为了找到生产厂家，我们找到了映秀博物馆的馆长，他推荐了四川的一个厂家，我们硬是从四川将滴水瓦拉过来。”徐培根直言。

此外，万科团队还针对当地一个1818年建成的学院进行复建。该书院因各种原因被拆毁，成了废墟，长满杂草，但是作为全村人的精神寄托，大家都希望可以复原。

徐培根透露，“我们对它进行了考古式挖掘，把土挖出来，找到之前的地板，根据留下的遗迹图，复建了一个新的书院”。万科团队还在书院前建了一个广场，定期进行展览，书院如今成了河源市图书馆的流动图书站，好书也源源不断地流动到村里来。

对于此次修缮过程，徐培根感受最深的就是“难”，除了要面对不断更改的方案，还要处理房屋产权关系，更要在尊重当地习俗中做好改造前的沟通工作。

据悉，当地习俗，老人的棺木要放到四角楼或八角楼的阁楼上，且要遵循“三不”——不能大迁移，不能落地，不能出大门，否则视为不吉利。可四角楼或八角楼的修缮，首先要动的就是屋顶。

为了完成困难的工作，徐培根不得不花费大量时间与村民进行沟通，甚至是请来外部力量对村民进行说服，这才推动了工作进展。但一切努力都是值得的，仙坑村成为了一个传播客家文化的景点，吸引着游客前来。

乡村振兴的样本