惊装房事件 谁才是金茂国际生态城新闻发言人?

2018-09-26 14:15:06

作者:

小迷狐

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重庆金茂国际生态城精装修化身“惊装修”,遭遇业主维权。

对于那些在外苦苦打拼,花了家里几个钱包,甚至要背负几十年债务才换得一套购房合同的人来说,本以为心中的大石头终于可以落地了,但没想到,签订合同的那一刻才只是担惊受怕的开始。业主投诉之后,金茂方面一直迟迟未给出回应。针对房屋质量问题,金茂国际生态城在遭媒体曝光后却说需要新闻发言人来解答。
重庆金茂“惊装修”事件

受最近成都市场40多个楼盘到房管局集体维权的事件影响,重庆中央公园金茂国际生态城的购房者,他们很担心,自己花高价购买的房子,装修品质得不到保证。

据金茂的业主反映道,该楼盘三月销售时是以毛坯房出售的,其后开发商又以需要在付房款的同时,单独签订4000元/㎡左右的装修标准的装修合同。一些业主已经付了10万定金,另一些业主反对,其后开发商暂停了销售。

五月份,再次开盘,不过都改为了精装房。

据业主冉先生说,周围同期的开盘的项目每平米价格都在一万四左右,而这个项目精装开盘后,售价高达一万八千元。

在购房合同签订的过程中,业主们发现开发商并没有在合同中注明具体的装修标准和明细,而且也没有可供业主们参考的样板间。业主们希望开发商进一步明确装修标准,但是与开发商沟通的过程并不顺畅。

央广网记者联系到重庆中央公园金茂国际生态城项目的客服经理罗先生,但对方表示不方便接受采访。他表示“我们公司发出的声音必须是新闻发言人说出去的,我没有得到授权。这样吧,你给我留个电话,我让他联系你”。其后该记者也未同那位发言人取得联系。

随后,有些业主将情况反映到渝北区政府网站进行维权,官方给出的答复是:就精装修标准问题,开发企业表示购房合同已约定公区及室内的交付标准,交付装修品牌将展示在样板间内(实地样板房,预计8月对外开放)。

 

截止发稿前,联系开发商,电话一直处于无人接听状态。

金茂书院的业主刘先生,就上述情况,联系渝北城乡建委反映金茂国际生态城售房部多次无人接听电话和回复。渝北城乡建委一位工作人员表示,由于函件较多,查阅后督促整改。

而重庆中央公园金茂国际生态城的装修一直为人所诟病,3月份有人向渝北区政府反映重庆中央公园金茂国际生态城房屋存在严重质量问题。

而2016年,金茂业主维权,还被打。

历年的金茂维权事件。


中国金茂的西南史

在金茂西南的官微信显示,金茂国际生态城属于金茂在重庆的项目。而金茂西南的前身却来源重庆金茂,西南区域的业务靠重庆方面推动。

金茂原名“方兴地产”,成立于2004年,并于2007年在香港联交所上市。

2009年,中化集团完成地产业务的整合,方兴地产成为中化集团在地产开发领域的旗舰企业。于1998年在上海陆家嘴金融贸易中心建成的金茂大厦被誉为“中华第一楼”,成为中国经济发展的标志。至此“金茂大厦”成为公司旗下著名项目,“金茂”为公司重要产品品牌。

如今,中国金茂的业务已由高端酒店、写字楼开发运营拓展至高端住宅开发、综合体和城市运营领域,并沿用“金茂大厦”名称,推出了多个以“金茂”命名的项目。上海金茂大厦、北京广渠金茂府、金茂北京威斯汀大饭店、重庆金茂国际生态新城……

从2012年开始便接二连三在重庆拿地,并主要以商业地产项目为主。

1. 2012年首次入渝拿地 10.2亿竞得大杨石组团地块

据悉,中国金茂于2012年首次入渝拿地,以总价10亿2千万元成功竞得重庆市九龙坡区大杨石组团I分区I-29/02、I-30-1/02号宗地国有建设用地使用权。粗略估算,中国金茂拿地成本2500元/平方米。对于这块地的规划,中国金茂称,这是在重庆的首个项目,将以此项目为契机,组建开发团队。

2. 继第一次拿地之后不到三个月又投资重庆国际贸易中心项目

不到三个月,中国金茂又与渝北区签订投资协议,该公司与中国投资有限责任公司联合投资100亿元在空港新城建设重庆国际贸易中心项目。该项目是中国金茂在重庆的又一重大投资项目。金茂正加快布局重庆。

3. 2013年方兴地产再度拿地大杨石区域地块2013年12月6日,中国金茂7.3亿摘得了重庆QF分区QF3-1/03号宗地,楼面价为3233元。这是中国金茂在渝第二次拿地,同样是选择了极具潜力的九龙坡大杨石区域地块。

其中,2012年中国金茂竞得九龙坡区大杨石地块,拟建大型商业综合体,开始了集团布局重庆市场的步伐,金茂珑悦•悦中心为落子重庆商业地产项目。

4. 方兴于2014年10月一举拿下渝北区9个地块

2014年10月,中国金茂又拿下空港新城核心区域9个地块,以底价21.35亿元竞得该商住地块,土地面积21.72万方。中国金茂对此地块已考查了一年之久,该地块位于中央公园西北侧,紧邻规划中的巴蜀小学与轨道10号线, 此地块正是打造重庆金茂国际生态新城的原型。

但去年,该盘发生了大规模的维权事件。买房前开发商对业主承诺可入读渝北区巴蜀小学,但实际“此巴蜀”非“彼巴蜀”,与重庆市巴蜀本部并无任何关系,引发了小区业主不满。

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