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关注旧改丨辽宁省朝阳市:创新审批机制 简化审批流程

中国房地产网

2021-06-16 14:23

李雪 中房报记者 孟双奎丨朝阳报道


近日,记者从辽宁省朝阳市住房和城乡建设局了解到,为破解城镇老旧小区改造前期工作耗时长,推进慢的审批瓶颈,朝阳市老旧小区综合改造领导小组根据国、省相关文件,结合朝阳实际,出台了《关于简化城镇老旧小区改造项目审批抓好工程竣工验收工作的通知》,就简化审批和竣工验收创新四项举措:


一是联合审查改造方案。由各县(市)区旧改办牵头,组织相关部门、街道社区及居民代表和水电气暖等专营单位,对老旧小区改造方案进行联合审查。改造方案代替立项、用地、规划等审批相关前置要件。


二是简化施工图审查。不涉及建筑主体结构变动的低风险项目,实行项目实施单位告知承诺制,可不进行施工图审查。


三是简化施工许可。将项目用地规划、工程建设许可和施工许可合并为一个阶段。项目实施单位持当地老旧小区改造领导小组办公室出具的改造方案联合审查确认文件、施工图审查告知承诺书、施工合同和中标通知书(直接发包项目提供相关手续)办理施工许可,同时报质量安全监督。


四是简化项目竣工验收。改造项目完工后,由城镇老旧小区改造项目实施主体组织参建单位、相关成员单位、居民代表等进行项目联合验收。简化竣工验收备案材料,只需提交竣工验收报告、施工单位签署的工程质量保修书、联合验收意见即可办理竣工验收备案。城建档案管理机构可按改造项目实际形成的文件、工程档案资料归档。开展群众满意度调查,满意度应达到80%以上,未达到的,应征求群众意见后进行整改。


据悉,辽宁省朝阳市今年计划改造老旧小区186个、216万平方米,4月底前已全部开工建设;2020年开工改造的项目将在今年10月底前全部完工。


编辑:温红妹

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标签:旧改,朝阳,审批机制,审批流程
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