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因违规扩建地下室 哈尔滨这家开发企业被罚近700万元

中国房地产网

2021-06-08 13:48

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王迎超 中房报记者 高中华 哈尔滨报道


不久前,因未取得建筑工程施工许可证开工建设红星国际文化产业园二期地下室扩建工程,违反了《建设工程质量管理条例》,哈尔滨金首创房地产开发公司被哈尔滨市松北区城市管理和行政综合执法局开出了115.5879万元罚单。今年1月13日,因违反《中华人民共和国城乡规划法》相关规定,该公司已被开出577.9393万元罚单,两次合计被罚款近700万元。


今年1月19日,中国房地产报报道了哈尔滨松北区红星威尼斯庄园四期因存在大量违建地下室导致无法通过验收,致使千余户业主无法进户一事。红星威尼斯庄园四期就是上文提到的红星国际文化产业园二期。不过,虽然政府部门开出了两笔罚单,但红星威尼斯庄园四期何时进户仍是未知数。


违规超建地下室 被罚近700万元


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5月26日,信用中国(黑龙江)公示了一则行政处罚信息,哈尔滨金首创房地产开发公司因未取得建筑工程施工许可证开工建设红星国际文化产业园二期地下室扩建工程,违反了《建设工程质量管理条例》,哈尔滨市松北区城市管理和行政综合执法局依据《建设工程质量管理条例》第五十七条及《黑龙江省住房和城乡建设系统行政处罚裁量标准》第三十三项,处红星国际文化产业园二期地下室扩建工程造价百分之二罚款,计115.5879万元。


今年2月的一则行政处罚信息显示,哈尔滨金首创房地产开发公司因未取得建筑工程施工许可证开工建设红星国际文化产业园二期地下室扩建工程,违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十三条,哈尔滨市松北区城市管理和行政综合执法局依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条《黑龙江省住房和城乡建设系统行政处罚裁量标准》第二项,限其60日内补办超建面积的建设工程规划许可证,处超建面积工程造价百分之十的罚款,计577.9393万元。


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也就是说,因违规扩建地下室,金首创房地产开发公司先后领到了2笔罚单,累计达693.5272万元。


开发商易主 何时进户仍是未知数


公开信息显示,哈尔滨金首创房地产开发公司企业法人2015年4月7日由西鹏变更为张发世,股东、发起人同日由重庆红星美凯龙房地产开发有限公司变更为上海红星美凯龙企业管理有限公司。


值得一提的是,6月2日,远洋资本官微发布:远洋资本有限公司通过关联公司与红星美凯龙家居集团股份有限公司(以下简称“红星美凯龙”)达成《合作框架协议》,拟收购红星美凯龙所持有的西藏红星美凯龙企业管理有限公司、红星美凯龙(上海)企业管理有限公司、天津红星美凯龙物流有限公司等7家物流子公司。同一天,星美凯龙家居集团股份有限公司也发布公告称,出售7家物流子公司全部股权及全部借款债权转让给天津远川投资有限公司。本次交易价款包括股权转让价款及债权转让价款,预计本次交易价款合计约为人民币23.12亿元。此次收购中,控股哈尔滨金首创房地产开发公司的上海红星美凯龙企业管理有限公司赫然在列。


不过,虽然开出了两笔罚单,但红星威尼斯庄园四期何时进户仍没有明确时间节点。6月7日,小区业主杨女士告诉中国房地产报记者,5月份她们曾去松北区政府部门找过一次,被告知项目还需要整改,何时能够进户至今尚未接到通知。


编辑:温红妹

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标签:违规扩建,地下室,哈尔滨,罚款
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