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中房报·财经
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“新房价格领涨全国”的金华紧急出手：增加宅地3500亩 严查人为制造“一房难求”假象
中国房地产网
2021-03-01 18:47
3月1日，据金华晚报消息，金华市在房地产供地计划、市场秩序整顿和房源管理方面有了新的动作。
2021年，金华市住宅用地计划安排3500亩以上，严肃查处投机炒作、散布虚假信息、恶意哄抬房价等不法行为并严禁分批挤牙膏式投放或捂盘惜售。
据介绍，此次政策提出，金华市区2021年度经营性用地出让计划基本排定，其中住宅用地计划安排3500亩以上，较2020年实际供地量增加一倍以上。为满足市场需求，近期将安排600亩以上住宅用地集中出让。
此次政策规定，有个别楼盘为促销抬价，采取饥饿式营销，人为制造“一房难求”的假象，少数中介也借机炒作二手学区房价格，从中浑水摸鱼。针对这些问题，金华市建设局房地产市场监管处相关负责人表示，近期将联合相关部门迅速开展房地产市场专项整治，涉嫌投机炒作、散布虚假信息、恶意哄抬房价等不法行为予以严肃查处。
同时，此次政策明确，房地产主管部门将采取一系列措施规范市区商品住宅销售行为，适当提高预售证办理的面积门槛，推动一次性敞开销售，严禁分批挤牙膏式投放或捂盘惜售。同时，利用信义居开放平台，加强透明售房网建设，促进公开公平公正销售，让每一套销售房源都晒到“阳光”。
在国家统计局2月23日发布的《2021年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》中，金华市以1.2%环比涨幅领涨全国新房价格；二手房价格方面，又以1.3%环比涨幅位列全国第四，仅次于深圳、广州、上海3个一线城市。
2月28日，中国房地产网报道金华市房价上涨过快，仅40平方米学区房单价直逼8万元，并预测政府将采取调控政策，引发各界关注。仅一天时间就发布调控政策，不难看出，政府反应迅速，对打击炒房的决心非常鲜明。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，从此次政策可以看出，金华在用地方面给予了较大的保障，能够促进后续土地供应和房源供应；严肃查处投机炒作、散布虚假信息、恶意哄抬房价等不法行为，能够有效地管控房东和中介的定价行为，真正促进二手房市场的健康稳定发展；同时在房源管理方面两手抓，一边打压捂盘惜售一边信息公开，既能促进房源的充分供给，又能进一步稳定市场预期。
编辑：温红妹
未经授权不得转载
标签：金华,紧急出手,增加宅地,一房难求假象
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