中房报记者 秦佳丽 北京报道

疫情突袭让大众前所未有的关注到楼盘宜居性，未来生态宜居盘也许会成为家庭购房方向。4月5日，“中房云探盘走进鸿威·翡翠城”举行，活动由中国房地产报、中国房地产网、中房报新媒体及中房智库主办。

会上，来自鸿威·翡翠城的三位业主分享了他们在这处康养宜居小镇的居住体验。

作为鸿威集团在北方市场布局的重要项目，鸿威·翡翠城是一处具备康养特色的宜居小镇，位于河北省张家口市怀来县瑞云观，属政府批复设立的“首都水源涵养功能区和生态环境支撑区”，主打低密度精装洋房。

与之相适应的，居住其中的业主多为高知人群。他们向往“采菊东篱下，悠然见南山”的诗情画意，追求居住地的地理人文底蕴，同时注重交通、医疗等硬件配套，代表着“后疫情时代”下的一种前瞻性需求。

“喜欢这里的社区规模，有区别于城市的距离感”

退休前在科学研究院负责高铁项目外事工作的徐娟自2014年便开始在北京周边寻找宜居小区，最终选择了鸿威·翡翠城，她坦言自己喜欢这里依山傍水的环境、远离城市的宁静，以及恰到好处的规模。

“对我来说，因为经常从事一些文案工作，包括各类技术转让项目的研究和会议，所以非常喜欢翡翠城的安静。这里其实是一处山地别墅，有来自官厅湖的水，出门可以闻到植物泥土的清香，像世外桃源一样，对我来说是很重要。”徐娟如此表示。

徐娟似乎还对中国传统的村镇文化表现出一种喜爱和执念，即不能与周边的环境和人脱节，而翡翠城刚好满足了她的需求。比如，周边便捷的购物场所可以带给她传统的“赶集”体验，项目位处的瑞云观本身就是道教文化遗址，在往外发散还有明朝古战场土木堡，烈士董存瑞家乡等，能够带来一种浓郁的文化氛围。

同时令她喜欢的还有这里的社区规模——翡翠城是一处低密度社区，呈现出意大利建筑的托斯卡纳风格，与自然空间融合在一处。“能够在北京文化圈中找到和欧洲风格相融合的东西，这种感觉很好”徐娟解释，这种感觉是“既有区别于大城市的距离感，又能与老邻居打上照面”。

另外，由于翡翠城周边还有大量产业园区，例如国家的大数据中心、航天院等，徐娟甚至产生了有创意的想法：“如果可能的话，在条件允许情况下，我们社区成员可以和这些高科技单位建立联系，比如说进行一些知识性参观访问、互相交流。增进我们的知识，也发挥老年人的作用。”

“‘悠然见南山’梦想算实现一部分了”

2017年决定入住翡翠城的王武魁目前是一名在职教授，憧憬陶渊明“荒宅十余亩，草屋八九间”的他热爱一种回归自然的生活。

“刚入住翡翠城时，我抬头望南面看能够望见明长城，这应该就是‘悠然见南山’的境地吧。”王武魁说，翡翠城是典型的半山别墅，自己所住位置大概在海拔667米，空气清新，天空湛蓝，那正是他所期待的心灵宁静。

每次从北京市区驾车去翡翠城，王武魁大概会花费一个多小时。因为一开始就考量了交通因素，所以这一距离在他的接受范围内，即一方面是翡翠城离高速路口比较近，另一方面附近还开通有高铁，所以交通算得上便利。

“同事家孩子来我这儿做客，甚至变得不想离开。”王武魁笑道，“总体来看这边小区硬件质量也是不错的，听装修师傅说在这附近翡翠城算得上是‘良心活’。”

他谈到目前自己和夫人都还没有退休，但工作时间可控，所以一有时间会从北京市区开过去居住。“因为平时要搞科研，在搞科研时需要安静，在那里一坐就是两三天，能够潜心思考，工作效率很高。累了还可以去前院后院种种花草和庄稼，心情很惬意，我想自己的梦想应该算实现一部分了吧。”

“第一眼看到这里的设计风格就被吸引住了”

电力工程教授严稳利说，自己看到翡翠城沙盘时第一眼就被吸引住了：“对方主打意大利托斯卡纳风格，讲究建筑和自然环境布局的和谐。”

虽然第一次看盘时就决定拍板但严稳利也曾有过犹豫。“说实话，当时是大冬天，周边也非常荒凉，交通还不算太方便，一家人议论时候担心这里的树木花草能不能像规划那样种出。几年过去了不论是最初开发商的考量设计，还是后来物业人员的辛勤服务，可以说现在翡翠城已经绿树成荫了。”严稳利说，京张高铁开通后这里开始成为一块宝地。

在翡翠城的各类要素中，严稳利最认可其物业服务水平：“咱们工作地与居住地大多有一段距离，很多事情需要依靠物业帮忙处理。有时候我在国外工作，远程监控系统看到家里出了状况跟物业人员联系后，他们处理得积极又及时，这让我很放心。”

另外，立足于业主角度，严稳利对这处宜居小镇建设运营提出了自己建议。他坦言，正在新建的2.2期塔楼与他最开始设想的低密度小区有差异，建议整体布局与周围的山脉湖泊相协调，回归最初主打的托斯卡纳风格；再是基础设施，“我自己的工作便是研究公用电力工程，但是有些惭愧，尽管开商和物业人员都在积极争取，但目前这里的供电水平还值得进一步提高，相信不久后能够满足真正的别墅区层次要求。”