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致敬改革开放40周年CIHAF中国住交会20年纪念活动在京召开

2019-01-06 20:49

1月6日,由中国房地产报、中国房地产网、中房智库、中国住交会组委会联合举办,以“大国广厦 美好生活——致敬改革开放40周年CIHAF中国住交会20年”为主题的“产业地产与

1月6日,由中国房地产报、中国房地产网、中房智库、中国住交会组委会联合举办,以“大国广厦 美好生活——致敬改革开放40周年CIHAF中国住交会20年”为主题的“产业地产与

1月6日,由中国房地产报、中国房地产网、中房智库、中国住交会组委会联合举办,以“大国广厦 美好生活——致敬改革开放40周年CIHAF中国住交会20年”为主题的“产业地产与产城融合论坛”在北京盛大召开。据了解,此次论坛旨在纪念改革开放40周年伟大发展征程,以及伴随改革开放而起步的中国房地产行业的壮阔进程。

顾云昌2019年楼市平稳下行概率大

会上,住建部住房政策专家委员会副主任、全国房地产商会联盟主席顾云昌发表主题演讲《中国房地产:发展征程和历史使命》。顾云昌指出,房地产问题主要是三个,一是房价涨得太快,社会对房地产的意见也好,仇恨也好,或者不是支持也好,都是由于房价涨的太快。二是保障不够到位,保障房占全社会住房总量总规模的四分之一,20%-25%左右,但是不能说我们保障的非常精准,保障当中还有缺陷,该保障的没保障好,甚至保障房盖了以后没有发挥作用,闲在那儿。三是,中央提出三大攻坚战,其中房地产都在其中,一个攻坚战是精准扶贫,房地产也要精准扶贫,让那些农民工兄弟、刚刚参加工作的大学生们都有房子住。许多年轻人说不知道什么时候能住上房子,这是一个问题;住房品质不太理想,规划设计水平还不是很满意,这些都是未来要努力解决的问题。

他还预测,房地产市场长期看好,近期看衰,2019年楼市平稳下行概率大,楼市销售进入小年,应警惕三四线城市新的库存产生。

启迪协信郭莹辉产业地产需要进行产业IP、金融跨界整合

此外,在新时代下的产业地产与产城融合对话环节,启迪协信联席总裁郭莹辉指出,产城融合已经到了高度共识阶段,中国城市化进程和产业制造业高度融合。但产业地产用产业勾地来做的地产思维已经不合时宜,地产思维必须加上互联网思维、平台思维及同行思维,把产业合平台、城市创新创业、城市经济发展、城市形象重构结合起来。

“产业地产毕竟是一个小众窄门市场,需要依靠大地产开发商和地方政府进行产业IP、金融跨界整合,把2B的科技企业、租金的模式变成2C的大健康大销售模式,把2B、2C、2G结合起来。”郭莹辉继续说道。

中交周济:中国房地产行业跟制造业已经形成代际差

中交房地产集团副总经理周济发表主题演讲《如何促进房地产企业科学健康的成长》时谈到,全国有100多所大学设立了房地产专业,却有没有一个系统的规范教材,这很令人深思。

中国房地产行业跟制造业已经形成了代际差,加工制造业向移动互联、人工智能、数字化时代进军,中国房地产行业如何缩小跟加工制造业的代际差,需要企业学习制造业新的经营方式,通过精益化产品,精细化的管理,改变高大快,通过柔性开发思维来提供跟消费升级,跟美好生活愿望所相匹配的产品。

过去一年半左右时间时常经历了前所未有的严峻调控,他认为,调控的对象一定是投机行为,对于正常的市场行为,对于正常的企业开发行为不是打击的对象,而应是鼓励支持。

编辑:chongqing
标签:改革开放40周年,CIHAF中国住交会,北京,顾云昌,房地产市场
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