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另一座重庆,装下你对城市所有的想象

2021-05-19 17:29

这是华侨城,这是另一座重庆,足够装下你对城市所有的美好想象。

这是华侨城,这是另一座重庆,足够装下你对城市所有的美好想象。

01


发现了吗,最近似乎没人再提“逃离北上广”了。


取而代替的是,人们热衷讨论各大城市群、都市圈愈来愈清晰的发展定位。


年轻人关心城市的“抢人政策”,中年人琢磨着所在城市的下一个“风口之城”……


特别是经过疫情震荡后,人们从追寻“诗与远方”的美梦中醒来,意识到生活永远在当下。


理想中的城市一定要足够丰富、足够包容,承担我们全部的居住、消费、生活需求。


改革开放四十余年来的激荡岁月,总有人跟随城市拓展主线,打造生活大城。


他们的故事,有的发生在上海浦东或深圳南山,而近的就上演在重庆北。


那些生机勃勃的新城,在曾经的荒野泥泞之中拔地而起,为无数人搭建起关于未来理想生活的舞台。


这本身就足够传奇,值得赞叹。


02


重庆北,最为激动人心的造城故事之一,在礼嘉。


在史诗级的“重庆向北”之中,城市化进程滚滚向前。


如今提到礼嘉,已经是时代风口上的智慧新城,是土地市场最值钱的区域之一,是老钱新贵们竞相涌入的生态宜居之地。


礼嘉三面临江,16公里江岸线环绕,公园星罗棋布,拥有得天独厚的自然生态本底。

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【嘉陵江江岸】


身处两江四岸的城市发展主轴,礼嘉的势能还在继续。


今年重庆倾力打造六张城市新名片之一的“智慧园”,就是以礼嘉、悦来智慧湾区为核心,建成人文与科技交汇、生态与智慧融合的智慧生活公园。


而两江新区也明确提出,将推动包括礼嘉悦来智慧园在内的重点城市组团建设,以高端化、国际化为导向,高标准推进商业、教育、医疗、卫生等配套设施建设。


如果把重庆的城市发展比作股市,那么礼嘉就是名副其实的牛股。


这些年,人们总是津津乐道于礼嘉的崛起,事实上除了得益于政府层面推动的城市拓展,那些生活大城的打造者也功不可没。


比如,占据了礼嘉近三分之一核心区域的6000亩生态大城——华侨城。


03


为什么是华侨城?


三十多年前,改革开放的特区前沿,“华侨城”这三个字塑造了一种敢闯敢试、敢为人先的范本。


1985年,春雷激荡之中,华侨城应运而生,在4.8平方公里的土地上,建设具有工业、商业贸易、旅游、房地产、文化艺术设施的“深圳特区华侨城”。


新加坡泰斗级规划师孟大强为华侨城设计一个在当时看来超前的总体规划:


华侨城是一个相对独立的城中之城,城市机能和各项设施相对独立、完善;强调保护自然环境,充分利用原有的地形地貌;严格控制建筑高度和密度……


华侨城以文化旅游开路,一头闯进了春天的故事。


1998年,华侨城推出了国内首个互动游乐型主题乐园——“欢乐谷”,并由此形成了亚洲第一的主题公园集群。


从文旅到地产,从产业园区到城市综合体,在那个举国目光向特区的年代,华侨城领风气之先,无数的梦想在深南大道发酵。

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【重庆欢乐谷】


在深圳工作生活多年的媒体人聂雄前在一本散文集里写到:


在轻松的周末,站在华侨城某一栋住宅的阳台上,目光穿过美丽的深南大道,旅游景区里游客摩肩接踵,我的思绪就仿佛回到少年时代。


在华侨城,你沿着这条大道走一走,不必深入旅游景区,不必在那些令人怦然心动的城市雕塑面前长久驻足,仅仅浏览一下街道两旁的牌匾,你就会感觉到这片土地的力量。


这或许就是一座城对另一座城的意义:


在城市化发展历程中,打造出全新的生活理念和优质的生活方式,为城市文化复兴和区域板块崛起带来正向影响。


2014年,华侨城落子重庆礼嘉,参与城市边界拓展,在4平方公里的土地上,打造了一座生态大城。


那一年,从深圳湾到嘉陵江湾,从深南大道到金渝大道,长风掠过,带着新时代的凝望。


04


七年造一城,一城显万象。


目前,华侨城在礼嘉已经呈现了“山地版”欢乐谷、玛雅海滩水公园、欢悦里时尚艺术街区、嘉途酒店等,以及高层、洋房、大平层、别墅等全业态的高端住宅产品。


同时,得益于礼嘉交通(轨道六号线)、商业(礼嘉天街)、教育(礼嘉实验小学、星光小学、两江巴蜀中学)、医疗(礼嘉儿童医院、金山医院)、生态(白云湖、龙塘湖九大公园)等城市配套迅速成熟,区域优质生活高效兑现。


这些都给予了华侨城巨大的外部加持,加上自身的产品力,成为城中持续热销红盘。


2020年,华侨城单盘成交金额超49亿,卖了2300多套房,相当于礼嘉每卖出3套房,就有一套来自华侨城。


这个业绩不仅稳居北区销冠,在整个重庆主城也是位居前列。


事实上,近些年礼嘉的土地非常稀缺,已经连续两年住宅用地零供应,“绝版”趋势越来越明显。


在这样的背景下,华侨城的住宅价值更加凸显,特别是融合了生态、低密、纯粹特点的江湾墅区大平层组团云麓台。

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【华侨城实景】


云麓台依山就势,临崖瞰江,公园环抱,与山水融为一体,几乎占据着华侨城不可复制的核心位置。


云麓台2019年首开就创下了97%超高去化率,成为北区的现象级产品。


一度断货后,近期云麓台再次加推,受到市场热捧。焕新归来的云麓台,无论是园林景观、建筑立面,还是户型设计,都让人一眼心动。

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【华侨城·云麓台效果图】


它的园林景观基于江岸原生地形高差,打造了极富山城特色的山地景观,空间层次丰富、视觉错落有致;


外立面营造了一种更为高级的低调质感,于无声处展现格调和神韵,是一种经得起时间考验的高级审美。


着眼内部户型,呈现的是对品质生活的畅想。


比如建面181㎡的四室两厅,南北通透、面宽达19米,在功能性上已经能够满足大部分家庭改善需求;


最大16平米的超大阳台,尽览浩瀚嘉陵江湾,将山城繁华的晨昏四季纳入私享。


哪怕已经看过无数房子,云麓台的户型也足够让人感叹一句:气场无敌。


我们之所以热爱城市,是因为在城市里再奔波、再艰难、再不适应,只要你坚持留下来,总有发现归属感的那一刻。而云麓台让这种归属感变得具象、实际且可触摸。


事实上,在一座丰盛繁华的大城里,能够坐拥江、山、湖、园、城,同时看到溪流、峡谷、崖壁、滩涂等自然风貌,这本身就足够具有价值。


更何况云麓台本身展现出的产品张力:大都会优渥生活与高级审美融合之下,自然生态之中,带来的一种居家满足感。


05


巴山多夜雨,礼嘉有春风。


华侨城用7年时间打造出了一个独一无二、极具活力的理想城市:


在这里,城市建在花园中,穿过公园才到家,娱乐休闲于原生态山水之间,大自然在城市中重生;


在这里,你能避开闹市区的喧嚣烦扰,进入一个并不那么都市化的生活环境;也能步行抵达各种生活配套,有阳春白雪也有俗世烟火,交通医疗教育都极其便利。


大概两年前,我曾采访过一家天猫小店,就在华侨城欢乐谷大门的对面,店主是一对夫妻,之前在南坪开店。


他们的顾客除了欢乐谷游客,还有附近酒店的客人、华侨城业主。


我问两口子,为什么把便利店开在这里?


两口子说,每天看着从欢乐谷尽兴而归的人,以及那些居住或工作在华侨城的人,他们身上都有着对生活的热爱。


对夫妻店来说,那是一种不期而遇的平凡美好。

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【华侨城夜景】


发现没有,华侨城在礼嘉不是简简单单地造城,而是营造了一种安顿的生活。


新与旧、快与慢、山与湖、人与城,都在此融合。


这是华侨城,这是另一座重庆,足够装下你对城市所有的美好想象。


编辑:本站编辑
标签:重庆,华侨城
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