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地产新闻联播 | 208家房企宣告破产，地产越来越不好混了

2020-06-08 21:58

海南省委书记：自贸港发展有六个不允许工作一年以上才能买房

6月8日，国务院新闻办公室就6月1日出台的《海南自由贸易港建设总体方案》举办了新闻发布会。海南省委书记刘赐贵提到，目前省委对自贸港大体上总结了13类、100多个风险点。其中，就市场最为关注的房地产方面，全岛进行全域限购也是风险防控的一个过程，从2015年开始暂停批地、有地的房地产商暂停批建，现在只有工作一年以上的人才能在海南买房。

新房预售许可被撤回深圳楼市监管风暴追踪

近期，深圳一项目获批预售，但由于备案价过高，不到半天时间，该项目的备案信息悄然消失。无独有偶，二手房市场也遭到相关整治。深圳市住房和建设局近日联同相关部门对网传挂牌价过高项目进行检查，责令涉事中介机构将挂牌价明显高于近期真实成交均价的房源全部下架。

南昌50.66亿元成交5宗地华润、世茂、金科、祥生均有斩获

近日，南昌连续两日拍出5宗地块，合计出让价格50.66亿元，竞得人包括世茂、金科、华润、祥生。据观点地产新媒体了解，南昌金科房地产开发有限公司以成交价3.71亿元竞得青山湖区商住地，折合楼面价5220元/平方米，溢价率41%；华润置地（南昌）开发有限公司以成交价21.74亿竞得红谷滩新区宅地，折合楼面价9205元/平方米，溢价率84.17%；南昌衡立企业管理有限公司（世茂）以成交价7.3亿竞得新建区商住地，折合楼面价6581元/平方米，溢价率19.39%。

208家房企宣告破产，地产越来越不好混了

疫情加速了房地产行业的洗牌。人民法院公告网显示，截至2020年6月5日，今年房地产企业的破产数量已经达208家，超过2018年上半年的177家破产数量，与2019年同期相对持平。部分行业排名较为靠前的房企，也因为资金链的问题，不得不以出售项目或股权的方式求生存，如福晟集团、泰禾集团、新湖中宝等。从目前来看，宣布破产的房企主要以三四线的中小型房企为主，这些房企实力较低，抵御风险能力较弱。

120轮竞价众安6.11亿元摘得浙江台州一宅地

6月8日，浙江台州公开出让淑江区1宗宅地。最终，经过120轮竞价，杭州众冠企业管理有限公司（众安）以总价6.11亿元竞得该地块，楼面价7036元/平方米，溢价率38.86%。据观点地产新媒体了解，该地块位于椒江区洪家街道中心大道以西、规划道路二东侧，出让面积39472平方米，容积率2.2，建筑面积86838.4平方米，起价4.4亿元，起始楼面价5067元/平方米。

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